+1 (754) 269-7048Descubra Mais sobre as Regulamentações de Imposto de Curta Duração da Flórida:
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Saiba mais sobre o imposto estadual sobre vendas, impostos turísticos locais, sobretaxas discricionárias e impostos sobre aluguéis comerciais.
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Explore as diversas regras de cada cidade, desde taxas de licença até limites de ocupação e regulamentos de ruído.
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Mantenha-se informado sobre os últimos desenvolvimentos, incluindo a possibilidade de um registro em todo o estado, coleta de impostos simplificada e inspeções obrigatórias.
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Entenda as consequências da não conformidade e como se proteger de multas substanciais.
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Descubra seu papel na coleta e remessa de impostos estaduais e locais para se manter informado e em conformidade.
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Descubra como nosso serviço de impostos pode ajudá-lo a navegar por este cenário intrincado e garantir tranquilidade para sua propriedade de aluguel de curta duração.
Imposto sobre Aluguel de Curta Duração em Miami
$600
- O Condado de Miami-Dade impõe um imposto de 6% sobre aluguéis transitórios de curta duração (inferior a seis meses).
- O Estado da Flórida cobra 6% de imposto sobre vendas e 1% de sobretaxa sobre o valor total do aluguel.
- A alíquota combinada de imposto para aluguéis de curta duração em Miami (Condado de Miami-Dade e Estado da Flórida) é de 13% (7% + 6%).
Imposto sobre Aluguel de Curta Duração em Miami Beach
$900
- O estado da Flórida cobra 6% de imposto sobre vendas e 1% de sobretaxa sobre o valor total do aluguel.
- Miami Beach também impõe um imposto turístico MIAB de 3% e um imposto de resort de 3% em aluguéis de curta duração, além do imposto sobre vendas.
- O imposto de resort aplica-se a aluguéis de menos de seis meses em certas áreas de Miami Beach, tipicamente nas zonas turísticas (7% imposto sobre vendas + 3% imposto turístico MIAB + 3% imposto de resort de Miami = 13%).
- Em Miami Beach, a alíquota combinada de imposto para aluguéis de curta duração é geralmente de 13% (1% de sobretaxa + 6% de imposto sobre vendas + 6% de imposto turístico).
Imposto sobre Aluguel de Curta Duração em Hollywood
$500
- Airbnb e VRBO remetem certos impostos em nome dos anfitriões na Flórida.
- Os hóspedes que reservam acomodações no Airbnb na Flórida pagam:
- - Imposto Turístico Transitório da Flórida: 6% do preço da lista para reservas de 182 noites ou menos.
- O estado da Flórida cobra 6% de imposto sobre vendas e 1% de sobretaxa sobre o valor total do aluguel.
- Os hóspedes que reservam acomodações no Airbnb no Condado de Broward, FL pagam:
- - Imposto de Desenvolvimento Turístico do Condado de Broward: 6% do preço da lista para reservas de 182 noites ou menos.
Imposto sobre Aluguel de Curta Duração em Orlando
$500
- APLICAÇÃO DO IMPOSTO SOBRE VENDAS O Estado impõe tanto um imposto estadual de 6% quanto um imposto local de 0,5-1,5%, que varia por condado.
- Imposto de Desenvolvimento Turístico do Condado: 6%
Simplificando as Regulamentações de Imposto sobre Aluguel de Curta Duração da Flórida
Aqui está uma lista de perguntas frequentes (FAQs) relacionadas às Regulamentações de Aluguel de Curta Duração da Flórida e como podemos ajudá-lo a saber mais sobre os impostos aplicáveis ao Airbnb e outras opções de aluguel de curta duração:
Um “aluguel de curta duração” é definido como qualquer unidade
ou moradia, como um condomínio ou uma casa unifamiliar,
que é alugada a hóspedes mais de três vezes em um ano civil
por períodos inferiores a 30 dias. Ou, é anunciado como um local regularmente alugado para
hóspedes, de acordo com o Departamento da Flórida
de Negócios e Regulação Profissional (DBPR). Regulamentos e definições específicas
podem
variar por condado dentro do estado.
Sim, você precisa pagar impostos sobre sua renda do Airbnb na
Flórida. Isso inclui imposto de renda, imposto estadual sobre vendas, sobretaxa de vendas imposta pelo condado, e potencialmente outros
impostos locais de aluguel transitório, dependendo de sua localização e atividade de aluguel.
- Imposto de Renda: Você precisará declarar sua renda do Airbnb em suas declarações de imposto de renda federal e estadual. A alíquota federal do imposto de renda pode variar de 10% a 37%, dependendo de sua renda total e status de declaração. A Flórida não tem imposto de renda estadual, então você não deverá imposto de renda estadual sobre seus ganhos do Airbnb.
- Imposto Estadual sobre Vendas: Na Flórida, a alíquota do imposto estadual sobre vendas é de 6%. Você pode ser obrigado a coletar e remeter este imposto sobre o valor total do aluguel que você cobra dos hóspedes.
- Sobretaxa de Vendas Imposta pelo Condado: Os condados na Flórida podem impor sobretaxas adicionais sobre vendas, que variam por local. O formulário DR-15DSS contém informações sobre as alíquotas dos condados. Você precisará verificar com seu condado para determinar a alíquota específica aplicável à sua área.
- Impostos Locais de Aluguel Transitório: Alguns condados têm impostos adicionais sobre aluguel transitório que você pode precisar coletar e remeter. O formulário DR-15TDT fornece informações sobre esses impostos e instruções para declaração e remessa.
- Impostos: Operadores de aluguel de curta duração na Flórida estão sujeitos a vários impostos:
- Imposto de Renda: Você deve declarar sua renda de aluguel em sua declaração de imposto de renda federal.
- Imposto Estadual sobre Vendas: A Flórida tem um imposto estadual sobre vendas de 6%, o qual você pode ser obrigado a coletar e remeter.
- Sobretaxa de Vendas Imposta pelo Condado: A alíquota da sobretaxa varia por condado, e você precisa verificar as alíquotas para sua localização específica.
- Impostos Locais de Aluguel Transitório: Alguns condados têm impostos adicionais sobre aluguel transitório que podem ser pagos diretamente ao condado ou ao Departamento de Receita da Flórida.
- Deduções Fiscais Federais: Se você atender a certos critérios (usando a propriedade para fins pessoais por não mais de 14 dias ou 10% do tempo em que é usada), você pode ser elegível para benefícios fiscais e deduções para despesas relacionadas ao seu aluguel de curta duração, como manutenção da propriedade, reparos, utilidades e muito mais.
